金庸在杭州別墅6800萬元挂牌 单价超近期成交价约五成

2019-10-09:   编辑:www.1cj.cc   来源: 网络整理

金庸在杭州別墅6800萬元挂牌 单价超近期成交价约五成

金庸在杭州別墅6800萬元挂牌 单价超近期成交价约五成

  1996年开始开发的九溪玫瑰园,曾入围“全国十大豪宅”。韩丹 摄
  金庸先生在杭州九溪玫瑰園的別墅正式挂牌出售——10月6日,杭州一名豪宅經紀人在朋友圈發出信息:九溪玫瑰園金庸故居,獨立別墅大花園,建築面積453.35㎡,花園面積約1800㎡,背靠五雲山,視野開闊。

  澎湃新聞了解到,該別墅目前挂牌價格6800萬元,每平方米單價近15萬元。

  
金庸在杭州別墅6800萬元挂牌 单价超近期成交价约五成

  杭州九溪玫瑰園坐落于之江國家公園度假區內,背倚五雲山,面眺錢塘江,是杭州頂級別墅小區之一。整個小區總占地230畝,建築面積54960平方米,園區有別墅126幢、公寓8幢80套。

  1998年9月,金庸在朋友的推薦下,參觀杭州綠城九溪玫瑰園別墅區後選定了北區的一棟別墅,作爲他在杭州的家。但據了解,多年來金庸先生並未入住,房子至今仍是毛坯。

  
金庸在杭州別墅6800萬元挂牌 单价超近期成交价约五成

  澎湃新聞查詢發現,今年7月,九溪玫瑰園天怡苑組團曾售出一套法式獨棟別墅,根據杭州找房平台顯示,該房子建築面積1037.79㎡,總價1億元,折合單價96359元/㎡。該平台還顯示,11套挂牌出售的九溪玫瑰園二手房挂牌均價爲100450元/平方米。

  而在今年8月6日,建築面積385.19㎡、起拍價2755萬元的九溪玫瑰園月弦苑20幢經過司法拍賣,最終以3745萬元成交,折合單價9.72萬元/㎡。

  據業內人士介紹,目前的挂牌價格可能考慮到了名人效應將會帶來的溢價。

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